При меценатской поддержке строительного холдинга «Группы ЛСР» завершена реставрация Экспериментального жилого дома-мастерской архитектора Константина Мельникова в Кривоарбатском переулке – главного объекта показа Государственного музея Константина и Виктора Мельниковых, филиала Государственного музея архитектуры имени А.В. Щусева. Результаты многолетней работы были оценены и приняты специалистами Департамента культурного наследия города Москвы. Здание, которое через три года отметит свое столетие, было включено в реестр объектов культурного наследия федерального значения в 2014 году. Ранее в доме уже проводилась реставрация в 1996-1997 годах. 

Это здание – всемирно известный памятник архитектуры авангарда, одна из самых известных жилых построек 1920-х годов. Советский архитектор Константин Мельников возводил его для себя и своей семьи в период с 1927 по 1929 годы. Объект был новаторским для своего времени: при его создании Константин Степанович использовал собственные разработки и решения, которые спустя без малого век можно назвать инновационными.

Наталья Шашкова, директор Музея архитектуры: «Сохранение собственного дома архитектора – это всегда двойной вызов: мы имеем дело одновременно и с максимально свободным профессиональным высказыванием, и с мемориальной средой, которые в равной мере важны для понимания личности творца. Дом Мельникова – это эксперимент, в котором Константин Степанович проверял собственные представления о пространстве, инженерных конструкциях, организации быта и творческого процесса. Дом стал своего рода лабораторией, где каждая деталь продумана и подчинена общей художественной и социальной идее. Реставрация такого объекта потребовала от специалистов особого подхода: важно было сохранить не только образ дома, но и уникальные, примененные единственный раз в мировой архитектурно-строительной практике инженерные решения Константина Мельникова. Реставрация памятников эпохи авангарда – относительно новое направление, поэтому работа с каждым таким объектом требует углубленных исследований и выработки новых подходов и методик. Мы прошли этот путь с полной ответственность и искренним уважением к памятнику, и надеемся, что полученный опыт внесет вклад в формирование научной базы для дальнейших достижений в сфере сохранения российского архитектурного авангарда».

В 2018 году по инициативе Музея архитектуры прошло углубленное предреставрационное обследование памятника – от фундамента до чердака, от микологии (наличие грибков) до состава штукатурки и послойной окраски снаружи и внутри. Согласно отчету экспертов, общее состояние памятника было удовлетворительным. Особого внимания требовали отделка, витраж главного фасада, полы, система внутренней канализации, конструкции потолков, кровли цилиндров. Местами на деревянных конструкциях окон были обнаружены мелкие поражения гнилью. За годы бытования и в ходе реставрации 1990-х годов были утрачены оригинальные цвета в интерьерах. 

В 2021-2022 годах архитектурное бюро «Рождественка» под руководством Наринэ Тютчевой разработало концепцию и проект реставрации. Реставрационные работы на объекте длились с 2022 по 2026 год. 

Генеральным партнёром Музея архитектуры по сохранению Дома Мельникова выступила «Группа ЛСР» – один из крупнейших строительных холдингов России. Благодаря его меценатской поддержке отреставрирован не только сам памятник архитектуры, но и предметы мемориальной обстановки, включая живописные произведения Константина Мельникова и его сына – художника Виктора Мельникова.

Музей архитектуры выступал не только как заказчик, но и как активный участник реставрации – предоставляя все необходимые материалы из архивов дома и обеспечивая контроль над тем, чтобы в ходе работ не была утрачена уникальная атмосфера подлинности. Авторский надзор осуществляло все то же бюро «Рождественка», имеющее опыт деликатной реставрации и сохранения слоев времени в памятниках архитектуры например, во флигеле «Руина» Музея архитектуры на улице Воздвиженке.

Специалисты провели целый комплекс мероприятий: отреставрировали фасады – расчистили окрасочный слой, удалили цементную штукатурку поздних периодов, расшили трещины, докомпоновали утраты, перетерли поверхность известково-цементным составом и нанесли новую окраску в соответствии с историческим колером. Была проведена вычинка дефектных мест кирпичной кладки, заделаны швы, приведена в порядок надпись «КОНСТАНТИН МЕЛЬНИКОВ АРХИТЕКТОР». 

На кровле специалисты заменили покрытие, отреставрировали стойки ограждения, чердачные деревянные решетчатые перекрытия, воссоздали на основании архивных материалов металлические дымники печных труб на большом цилиндре и устроили съемный деревянный настил террасы на кровле малого цилиндра. Были заменены существующие подоконные отливы, отреставрированы водосточные желоба и сливы малого цилиндра, желоба козырька над выходом на террасу, водосточные трубы. Привели в порядок глиняную отмостку, отреставрировали бетонные желоба водостоков.

Окна – и знаменитые шестигранники, и большой витраж над входом – очистили от поздних окрасочных слоев до древесины, протезировали пораженные гнилью участки, устранили деформации, обработали поверхности антисептиками и биоцидными составами, загрунтовали и заново окрасили. Новую оконную замазку для них изготовили на основе натуральной олифы. 

Важной частью работы стала реставрация штукатурного слоя стен, перегородок и потолков во всех помещениях с последующей покраской, а также реставрация «супрематической» печи в гостиной. Специалисты привели в порядок перекрытия над первым и вторым этажами: восстановили их конструктивную прочность, воссоздали первоначальный дощатый пол, обработали все поверхности масло-восковой мастикой, отреставрировали лестницы. 

В доме разместили современные инженерные решения: системы молниезащиты и видеонаблюдения, охранно-тревожную и пожарную сигнализации. Электрооборудование – розетки и тумблеры выключателей – было заменено на новое, выполненное по историческим образцам. Также благоустроили территорию вокруг дома: вновь высадили газон, проложили гравийные дорожки, продумали дренирование ливневых осадков и паводковых вод. 

Осенью внутрь вернется обстановка: перед началом работ предметы мемориально-обстановочного комплекса были вывезены в специальный депозитарий. Их возвращение станет финальным этапом музеефикации. К концу 2026 года Музей начнет принимать первых гостей, снова откроется сувенирный магазин, а в саду будет создана уличная экспозиция, посвящённая творчеству Константина Мельникова. В виду разработанных реставраторами рекомендаций по эксплуатации, посещать объект можно будет только в составе небольших организованных экскурсионных групп. В тёплое время года в саду дома будут проходить лекции, мастер-классы и кинопоказы.